中和積穗國中電梯大樓  中和買屋 / 中和買房 - 房地產致勝家經典歐洲三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：53.28 萬/坪
地址：新北市中和區民樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：經典歐洲
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.58 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：16.28 坪
車位坪數：7.45 坪
土地面積：2.68 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2332 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：積穗國中
鄰近公園：員山公園
生活機能：勝利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與生活便利性的家庭購屋者而言，具備相當的吸引力。總價近 2000 萬且包含車位，能擁有方正的 3 房格局與低公設比，在市場上具有實惠性。尤其是鄰近國道 64 與成熟商圈，非常適合依賴開車通勤且需照顧子女學齡需求的家庭。

是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。

主要理由：

機能完善：生活機能極度成熟，居住便利度高，適合長期自住。
空間實用：坪數換算後性價比高，格局符合一般家庭需求。
風險提示：因屋齡已近 20 年，建議購屋前務必仔細檢視房屋漏水、管線狀況及社區管理費的使用明細，並預留裝修預算以確保居住品質。

問與答

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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